业主自行更改供暖方式，还破坏墙体？多方回应

本文转自【大庆(dàqìng)晚报】； 5月21日，家住中林小区的仲(zhòng)先生向烛火新闻反映，1-59号楼4单元4楼的业主擅自改造集体(jítǐ)供暖设施，不仅违规“栽阀”更改供暖方式，还造成墙体(qiángtǐ)严重破损。 仲先生说，401室业主为(wèi)将供热管道(guǎndào)引到四楼，私自在一楼供热阀门安装冷热水管线，将原有集体供暖(gòngnuǎn)方式改为分户(fēnhù)供暖。改造过程中，施工人员对墙体进行暴力破拆，墙面多处被割开，严重影响楼体安全。 “整面墙都被砸(zá)得面目全非，住户每天提心吊胆，担心会影响房屋结构(fángwūjiégòu)。”仲先生表示。 记者采访时了解到，事发后，宝石花物业工作(gōngzuò)人员第一(dìyī)时间到场制止，并(bìng)要求涉事业主自行恢复墙体原状，但涉事业主并未配合，整改工作陷入停滞。 仲先生(xiānshēng)向会战街道(jiēdào)反映了此事(cǐshì)，街道工作人员了解情况后，联系社区城管中队介入，但被告知社区城管并无执法权限，强制整改要向萨尔图区城管部门反映。 记者分别联系了萨尔图区城管供热(gōngrè)办和市供热办。据供热办工作人员(gōngzuòrényuán)介绍，根据供热管理条例，住户自行(zìxíng)改造(gǎizào)分户供暖，在不产生热损、签订安全责任书且获得供热企业同意的前提下，可依规实施。然而，对于墙体破坏问题，供热部门只能从中协调，并无强制执法权处理。 目前，墙体破坏问题仍未得到(dédào)解决，仲先生表示将继续向相关(xiāngguān)部门反映。 对此，黑龙江庆元律师事务所律师潘荣涛建议，居民(jūmín)遇到类似问题可先通过物业、社区调解，若协商无果，可向(kěxiàng)住建部门申请房屋安全鉴定，必要时通过法律途径(tújìng)维护权益。同时，相关部门应加强联动，明确权责划分(huàfēn)，避免出现监管盲区。 记者将持续关注事件进展，并提醒(tíxǐng)广大市民，房屋改造需提前向物业及相关部门报备审批，避免因(yīn)违规施工引发纠纷与安全隐患。